Calculadora de hipotecas de Excel | Calcule hipotecas usando funciones de Excel

Calculadora de hipotecas de Excel | Calcule hipotecas usando funciones de Excel
13 enero, 2021

Calculadora de préstamos de pago de hipotecas en Excel

La calculadora de hipotecas en excel no es una función incorporada en excel, pero podemos hacer nuestra propia calculadora de hipotecas usando algunas fórmulas, para hacer una calculadora de hipotecas y calcular el programa de amortización que necesitamos para crear nuestra columna de categorías para todas las categorías y datos insertado y luego podemos usar la fórmula para el cálculo de hipotecas en una celda, ahora para el futuro, podemos cambiar los valores y tenemos nuestra calculadora de hipotecas en Excel.

Fórmula para calcular el pago de la hipoteca en Excel

Como muchas otras calculadoras de hipotecas de Excel, también tenemos la fórmula para calcular la cantidad mensual de EMI. Para calcular la EMI mensual en Excel, tenemos una función incorporada llamada función PMT.

La función PMT incluye 3 parámetros obligatorios y 2 opcionales.

  • Tasa: no es más que la tasa de interés aplicable al préstamo. Si el interés es anual, debe convertirlo en pago mensual dividiendo la tasa de interés por 12.
  • Nper: es simplemente la duración del préstamo. En cuántos EMI va a liquidar el préstamo. Por ejemplo, si la tenencia del préstamo es de 2 años, la tenencia del préstamo es de 24 meses.
  • Pv: Este es el valor actual del monto del préstamo que está tomando. Simplemente el dinero prestado, es decir, el monto del préstamo.

Los tres parámetros anteriores son lo suficientemente buenos para calcular la EMI mensual, pero además de esto, también tenemos otros dos parámetros opcionales.

  • [FV]: este es el valor futuro del préstamo. Si ignora este valor predeterminado será cero.
  • [Tipo]: Esto no es más que si el reembolso del préstamo es al comienzo del mes o al final del mes. Si está al principio, el argumento es 1 y si el pago es al final del mes, el argumento será cero (0). De forma predeterminada, el argumento será cero.

Ejemplos

El Sr. A quiere comprar un automóvil y el costo del automóvil es de 600.000 rupias. Se acercó al banco y el banco acordó sancionar el préstamo con base en las siguientes condiciones.

  • Pago inicial: 150.000 rupias
  • Tenencia del préstamo: 3 años y más
  • Tasa de interés: 15% PA.

Ahora, el Sr. A quiere evaluar sus ahorros mensuales y decidir las posibilidades de obtención de préstamos. En Excel usando la función PMT, podemos calcular la EMI.

  • Paso 1: Ingrese toda esta información en Excel.
  • Paso 2: Abra la función PMT en la celda B7.
  • Paso 3: Lo primero es la tasa, por lo que la tasa de interés selecciona la celda B6. Dado que la tasa de interés es anual, debemos convertirla a mes dividiendo la misma por 12.
  • Paso 4: NPER es el número de pagos para liquidar el préstamo. Entonces, la tenencia del préstamo es de 3 años, es decir, 3 * 12 = 36 meses.
  • Paso 5: VP no es más que el monto del préstamo que el Sr. A toma del banco. Dado que esta cantidad es un crédito otorgado por el banco, debemos mencionar que esta cantidad es negativa.
  • Paso 6: cierre el soporte y presione enter. Tenemos un pago EMI por mes.

Entonces, para liquidar el préstamo de Rs 450,000 en 3 años a una tasa de interés del 15%, el Sr. A tiene que pagar Rs15,599 por mes.

Cosas para recordar

  • Debe completar la única celda de color naranja.
  • La tabla de amortización del préstamo mostrará el desglose del monto principal y el monto de interés cada mes.
  • También le mostrará la cantidad adicional que está pagando como porcentaje.

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Esta ha sido una guía para la Calculadora de hipotecas en Excel. Aquí discutimos cómo preparar una calculadora de pago de préstamos hipotecarios utilizando la fórmula PMT junto con ejemplos prácticos y una plantilla de Excel descargable. Puede obtener más información sobre Excel en los siguientes artículos: